Iepelaar 22

Omschrijving

Deze keurig onderhouden middenwoning met stenen berging is gelegen in een rustige woonstraat in een fijne woonwijk in Asten.
De woonkamer is voorzien van een massief eikenhouten vloer, waarbij de keuken in open verbinding staat met de woonkamer.
De 1^e verdieping beschikt over 3 ruime slaapkamers en een nette badkamer met ligbad.
Op de 2^e verdieping is volop ruimte voor een royale 4^e slaapkamer met meer dan voldoende bergruimte.
De onderhoudsarme, privacy-biedende achtertuin is volledig bestraat met vrijstaande stenen berging voorzien van elektra.
Deze woning heeft bouwjaar 1995 en is volledig geïsoleerd, waardoor het energielabel A is toegekend.
Er is voldoende parkeergelegenheid middels de parkeerstroken langs de straat.
Gelegen in een kindvriendelijke woonwijk met sport- en tennishal, evenemententerrein, basisschool, bossen en het centrum van Asten op loopafstand.
Nabij diverse uitvalswegen, waardoor Eindhoven en Venlo binnen 30 autominuten bereikbaar zijn.
 
ALGEMEEN
Woningtype: tussenwoning met stenen berging
Energielabel: A
Woonoppervlakte: ca. 112 m²
Inhoud woning: ca. 386 m³
Aantal kamers: 5 (waarvan 4 slaapkamers)
Perceel: 142 m²
Bouwjaar: 1995
Vraagprijs: € 285.000,= kosten koper
Aanvaarding: in overleg
 
INDELING
 
Begane grond
 
Entree
De hal is voorzien van vloertegels, biedt ruimte voor de garderobe en geeft toegang tot de toiletruimte, meterkast (inclusief glasvezel) en de woonkamer. Vanuit de hal is de trapopgang naar de 1^e verdieping.
 
Toiletruimte
Geheel betegelde toiletruimte in lichte kleurstelling, voorzien van staand toilet. Er is natuurlijke ventilatie middels een raam.
 
Keuken
De keuken is gelegen aan de voorzijde van de woning en heeft een hoekopstelling. De keuken is voorzien van een kunststof aanrechtblad en diverse inbouwapparatuur, te weten een 4-pits keramische kookplaat (Bosch), magnetron/oven combinatie (Bauknecht), koelkast (Bosch), RVS spoelbak, alsmede een afzuigkap (Itho). De lades en (boven)kastjes zorgen voor extra opbergruimte.
 
De keuken heeft een prettige open verbinding met de woonkamer.
 
Woonkamer
De woonkamer ligt aan de achterzijde van de woning, waardoor je heerlijk de tuin in kunt kijken. Deze is voorzien van zowel een eet- als een zitgedeelte. In de woonkamer ligt een massief eikenhouten vloer en de wanden zijn uitgevoerd in sauswerk.
De praktische verdiepte trapkast is via de woonkamer toegankelijk en is voorzien van schappen en elektra.
 
Vanuit de woonkamer is er via een loopdeur toegang tot de achtertuin.
 
Eerste verdieping
De gehele verdieping (uitgezonderd de badkamer) is voorzien van vaste vloerbedekking, alsmede vrijwel geheel sauswerk wanden.
 
Overloop
De overloop geeft toegang tot de 3 slaapkamers, badkamer, alsmede de vaste trap naar de 2^e verdieping.
 
Slaapkamers
Slaapkamer 1
Royale master bedroom aan de achterzijde van de woning met een afmeting van 4.80 x 3.18 mtr. Deze slaapkamer heeft een TV-aansluiting. Het dakkapel zorgt voor extra ruimte, alsmede voor mooi lichtinval.
 
Slaapkamer 2
Ruime slaapkamer aan de voorzijde van de woning. Deze slaapkamer heeft een afmeting van 3.48 x 3.18 mtr. Ook deze ruimte geniet van mooi lichtinval.
 
Slaapkamer 3
Deze volwaardige slaapkamer ligt aan de achterzijde van de woning heeft een afmeting van 3.72 x 2.13 mtr.
 
Badkamer
De geheel betegelde badkamer in lichte kleurstelling is voorzien van een vaste wastafel, spiegel met planchet, ligbad met douche, thermostaatkraan, alsmede een staand  toilet. Natuurlijke ventilatie is mogelijk middels het aanwezige raam.
 
Tweede verdieping
Middels een vaste trap is de 2^e verdieping bereikbaar.
Hier is volop ruimte voor een royale 4^e slaapkamer met meer dan voldoende bergruimte.
Ook bevindt zich hier de CV-installatie (Nefit, 2014). Daarnaast zijn er de aansluitingen voor het witgoed en is er een uitstortgootsteen voorzien van warm en koud water.
De vloer is voorzien van een vinyl vloerbedekking en het dak is netjes afgewerkt met dakplaten. De Velux dakramen zorgen voor volop lichtinval.
 
Exterieur
 
Tuin
De privacy-biedende achtertuin is volledig bestraat met mooie borders, waardoor deze onderhoudsarm is. Er is een poort aanwezig welke doorgang geeft naar de vrije achterom. Tevens is de tuin voorzien van een buitenkraan en schrobputje.
 
Berging
De vrijstaande stenen berging is voorzien van elektra. Met een afmeting van 3.25 x 2.30 mtr. is er meer dan voldoende opbergruimte.
 
Ligging
Gelegen in een kindvriendelijke woonwijk met sport- en tennishal, evenemententerrein, basisschool, bossen en het centrum van Asten op loopafstand.
Nabij diverse uitvalswegen, waardoor Eindhoven en Venlo binnen 30 autominuten bereikbaar zijn.
 
UITGELICHTE KENMERKEN

• Keurig onderhouden woning
• Ruime living met prachtige houten vloer
• Vloeren, dak en gevels geïsoleerd
• Raamkozijnen voorzien van isolatieglas
• Energielabel A
• Maar liefst 4 volwaardige slaapkamers
• Onderhoudsarme tuin met vrijstaande stenen berging
• Gelegen in een kindvriendelijke woonwijk met voldoende parkeergelegenheid
• Diverse voorzieningen op loopafstand
• Koper dient een bankgarantie af te geven of waarborgsom te storten ter grootte van 10% van de koopsom

Deze woning is een bezichtiging zéker waard! Aarzel niet en neem vandaag nog contact met ons op. We staan graag voor je klaar om al je vragen te beantwoorden. En natuurlijk kunnen wij een bezichtiging inplannen, waarbij we deze woning graag aan je voorstellen!
 
Deze informatie is met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Echter, er wordt door ons geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven afmetingen, oppervlaktes en inhoud zijn indicatief en derhalve kunnen hier geen rechten aan worden ontleend.
 
 

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 285.000,- kosten koper Prijs per m² € 2.544,64 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1995 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 112 m² Woonkameroppervlakte 31 m² Perceeloppervlakte 142 m² Externe bergruimte 8 m² Inhoud 386 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 1 m² Indeling Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Douche, Toilet, Ligbad, Wastafel Aantal woonlagen 3 woonlagen Voorzieningen Mechanische ventilatie, Glasvezel kabel Energie Energieklasse A Energie einddatum 22-04-2032 Isolatie Volledig geïsoleerd Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Nefit (Gas Combiketel uit 2014, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 71 m² (12.5 m bij 5.68 m) Ligging hoofdtuin Noordwest Achterom Ja Kwaliteit tuin Verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Samengesteld dak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Asten Sectie C Perceelnummer 5023 Oppervlakte 142 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties