Cactusstraat 2

Omschrijving

Op zoek naar een degelijke woning met de wens om deze naar eigen inzicht en wensen aan te passen? Dan is dit een mooie kans!
Deze hoekwoning uit 1962 is -mede door de uitbouw- verrassend ruim, praktisch ingedeeld, voorzien van HR-beglazing en gelegen in een fijne woonstraat.
Op de begane grond bevindt zich de ruime woonkamer, keuken, alsmede aangebouwde serre. De eerste verdieping is voorzien van 3 volwaardige slaapkamers plus badkamer en via de vaste trap is de tweede verdieping bereikbaar met 4^e slaapkamer voorzien van een dakraam, alsmede bergruimte.
De achtertuin is gelegen op het zuidoosten, waardoor er vanaf de ochtend tot in de avond kan worden genoten van de zon.
Perfect gelegen in een rustige woonstraat, op korte afstand van het gezellige centrum van Asten met en diversiteit aan voorzieningen en diverse basisscholen.
Nabij diverse uitvalswegen, waardoor Eindhoven en Venlo binnen 30 autominuten bereikbaar zijn.
 
UITGELICHTE KENMERKEN:

• Ruime, praktisch ingedeelde degelijke woning (1962)
• Gehele woning voorzien van kunststof kozijnen met HR-beglazing
• Moderne meterkast met slimme meter
• 2 Ruime bergingen in achtertuin
• Dakpannen geheel vernieuwd in 2016; bitumen dakbedekking vernieuwd in 2000
• Gevels zijn geïsoleerd en in 2003 opnieuw gevoegd
• Perfect gelegen in rustige woonstraat nabij diverse voorzieningen
• Koper dient een bankgarantie af te geven of waarborgsom te storten ter grootte van 10% van de koopsom

INDELING
 
Algemeen
De gehele woning is voorzien van kunststof kozijnen met HR-beglazing. Daarnaast zijn vrijwel alle raampartijen voorzien van zonwerende screens.
 
Begane grond
 
Hal
De hal is voorzien van een tegelvloer en biedt toegang tot de meterkast (gemoderniseerd inclusief slimme meter), trapkast (verdiept, schappen en elektra), toiletruimte, alsmede de woonkamer en keuken. Vanuit de hal is de trapopgang naar de 1^e verdieping.
 
Toiletruimte
De wanden zijn gedeeltelijk betegeld in een lichte kleurstelling en deze ruimte is voorzien van een staand closet.
 
Woonkamer
De ruime woonkamer is zowel aan de voor- als achterzijde voorzien van grote raampartijen, waardoor er een zee van licht in de kamer valt. Deze is voorzien van een laminaatvloer, natuurstenen vensterbanken, alsmede wanden voorzien van behang. Ook is er glasvezel aanwezig.  
 
Keuken
De keuken is gedeeltelijk betegeld en voorzien van een basis keukenopstelling met kunststof werkblad, afzuigkap, alsmede een spoelbak.
De vloer is voorzien van vinyl, welke doorloopt in de aangebouwde serre.
 
Serre
In het verlengde van de keuken is de serre gerealiseerd (1973), welke door de flinke raampartijen voorzien is van veel lichtinval. De wanden zijn uitgevoerd in schoon metselwerk. Daarnaast is in deze ruimte de aansluiting voor het witgoed aanwezig.
Vanuit de serre is de achtertuin bereikbaar.
 
Eerste verdieping
 
Overloop
Deze is voorzien van een vaste vloerbedekking en biedt toegang tot 3 slaapkamers, badkamer, alsmede vaste trap naar de 2^e verdieping.
 
Slaapkamers
Alle slaapkamers zijn voorzien van een laminaatvloer en de wanden zijn voorzien van behang.
 
Slaapkamer 1
Ruime slaapkamer gelegen aan voorzijde van de woning met een afmeting van 3.75 x 3.37 mtr. Deze kamer is voorzien van een vaste wastafel met zowel warm als koud water.
 
Slaapkamer 2
Ruime slaapkamer aan achterzijde van de woning gelegen met een afmeting van 3.94 x 2.99 mtr.
 
Slaapkamer 3
Volwaardige slaapkamer aan achterzijde van de woning gelegen, voorzien van een inbouwkast, met een afmeting van 3.61 x 2.75 mtr.
 
Badkamer
Geheel betegelde badkamer (2002) in lichte kleurstelling voorzien van een wastafel, vrijdragend closet, douchecabine, thermostaatkranen, alsmede een designradiator.
 
Tweede verdieping
 
Middels een vaste trap is de 2^e verdieping bereikbaar. De voorzolder is voorzien van een dakraam, alsmede vaste vloerbedekking. Hier bevindt zich de CV-combiketel (Nefit, 2015). Er is voldoende opbergruimte aanwezig.
 
Slaapkamer
De 4^e slaapkamer is ruim en eveneens voorzien van een dakraam. Ook deze ruimte is voorzien van centrale verwarming.
 
Exterieur
 
Tuin
De onderhoudsarme achtertuin is gelegen op het zonnige zuidoosten, geheel bestraat en voorzien van een buitenkraan met schrobputje.
Aan de achterzijde van de tuin zijn 2 aangrenzende bergingen aanwezig voorzien van elektra, houten kozijnen met enkel glas en een golfplaten dakbedekking (2016).  
Daarnaast is er een ruime overkapping gerealiseerd tussen de aanbouw van de woning en de berging. Vanuit de tuin is er een achterom naar de brandgang.  
 
Ligging
 
Perfect gelegen in een rustige woonstraat, op korte afstand van het gezellige centrum van Asten met een diversiteit aan voorzieningen en diverse basisscholen.
Nabij diverse uitvalswegen, waardoor Eindhoven en Venlo binnen 30 autominuten bereikbaar zijn.
 
ALGEMEEN:
Woningtype: hoekwoning met berging
Energielabel: D
Woonoppervlakte: ca. 102 m²
Externe bergruimte: ca. 20 m²
Inhoud woning: ca. 411 m³
Aantal kamers: 6 (waarvan 4 slaapkamers)
Perceel: 175 m²
Bouwjaar: 1962
Vraagprijs: € 285.000,= kosten koper
Aanvaarding: per direct
Let op: beleggers zijn uitgesloten van koop
 
Deze woning is een bezichtiging zéker waard! Aarzel niet en neem vandaag nog contact met ons op. We staan graag voor je klaar om al je vragen te beantwoorden. En natuurlijk kunnen wij een bezichtiging inplannen, waarbij we deze woning graag aan je voorstellen!
 
Deze informatie is met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Echter, er wordt door ons geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven afmetingen, oppervlaktes en inhoud zijn indicatief en derhalve kunnen hier geen rechten aan worden ontleend.
 

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 285.000,- kosten koper Prijs per m² € 2.794,12 Aanvaarding direct Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Hoekwoning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1962 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 102 m² Woonkameroppervlakte 26 m² Perceeloppervlakte 175 m² Externe bergruimte 20 m² Inhoud 411 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 22 m² Indeling Overige inpandige ruimte 12 m² Aantal kamers 6 Aantal slaapkamers 4 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Douche, Toilet, Wastafel Aantal woonlagen 3 woonlagen Voorzieningen Buitenzonwering, Dakraam, Glasvezel kabel Energie Energieklasse D Energie einddatum 17-10-2030 Isolatie Muurisolatie en hr-glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Nefit (Gas Combiketel uit 2015, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 91 m² (11.22 m bij 8.34 m) Ligging hoofdtuin Zuidoost Achterom Ja Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Voorzieningen Voorzien van elektra Isolatie Geen isolatie Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen en bitumineuze dakbedekking Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Redelijk Onderhoud buiten Redelijk Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Asten Sectie C Perceelnummer 3698 Oppervlakte 175 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties