Martinetplein 42

Omschrijving

Wonen in hartje centrum Deurne? Dat is nu mogelijk in dit perfect onderhouden en instapklare 2-kamer hoekappartement!
Het appartement is gesitueerd op de 2^e verdieping van het complex en is ruim van opzet.
Deze beschikt over een ruime woonkamer, open keuken met inbouwapparatuur, royale slaapkamer, badkamer, separate toiletruimte, alsmede diverse opbergmogelijkheden. Vanuit het inpandige balkon met glazen windschermen is er een prachtig, weids zicht door de hoekligging. Daarnaast bevindt zich in het souterrain van het complex de eigen berging.
Dit appartement wordt in gestoffeerde staat aangeboden, hetgeen betekent dat zowel de PVC-vloer, alsmede alle (rol)gordijnen en elektrische screens bij het appartement zijn inbegrepen.
Het complex beschikt over een liftinstallatie waardoor zowel de berging, alsmede de appartementen bereikbaar zijn. Er bestaat de mogelijkheid tot het huren van een parkeerplaats in de inpandig bereikbare parkeerkelder.
Het complex is gelegen in het centrum van Deurne, te midden van een diversiteit aan winkelvoorzieningen. Op 4 minuten fietsafstand van het NS-station en nabij diverse uitvalswegen. Zowel Eindhoven als Venlo zijn binnen 30 autominuten bereikbaar.
 
ALGEMEEN
Woningtype: hoekappartement met inpandig balkon en berging
Woonoppervlakte: ca. 68 m²
Inhoud woning: ca. 217 m³
Aantal kamers: 2 (waarvan 1 slaapkamer)
Bouwjaar: 1983
Vraagprijs: € 225.000,= kosten koper
Aanvaarding: in overleg
Koper dient een bankgarantie af te geven of waarborgsom te storten ter grootte van 10% van de koopsom

INDELING
 
Souterrain
In het souterrain van het complex is de eigen berging gelegen. Ook bevindt zicht hier het oplaadpunt ten behoeve van elektrische fietsen. Daarnaast is vanuit het souterrain toegang tot de inpandige parkeerkelder, waar een parkeerplaats kan worden gehuurd.
 
Berging
De berging in het souterrain is voorzien van een betonvloer, alsmede elektra.
 
Begane grond
In de centrale hal bevinden zich de brievenbussen, alsmede het bellentableau. Hier bevindt zich het trappenhuis, alsmede de lift (met ruimte voor de fiets) naar zowel het souterrain, alsmede naar de appartementen.
 
Binnentuin
Vanuit de centrale hal is toegang naar de gezamenlijke binnentuin welke voor alle appartementseigenaren beschikbaar is.
 
Tweede etage
Vanuit de hal is er direct toegang tot het appartement. Tevens bevindt zich in de hal de meterkast.
 
Appartement
 
Algemeen
Het appartement is zeer netjes onderhouden en instapklaar. Vrijwel het gehele appartement is voorzien van strakke stucwerk wanden, spuitwerk plafonds, alsmede dubbele beglazing. De vensterbanken zijn uitgevoerd in natuursteen. Daarnaast beschikt het appartement over een PVC-vloer in houtstructuur (2019), duo rolgordijnen, overgordijnen en elektrische screens. Dit alles is van hoge kwaliteit.  
 
Entree
In de entree bevindt zich de videoinstallatie. Vanuit hier is er toegang tot zowel de woonkamer, alsmede de CV-/bergruimte, bergkast, toiletruimte, badkamer, alsmede de slaapkamer.
 
Woonkamer
De royale woonkamer is verdeeld in een zitgedeelte aan de achterzijde en een eetgedeelte aan de voorzijde van het appartement en geniet vanwege de grote raampartijen van veel natuurlijk lichtinval. De woonkamer is voorzien van duo rolgordijnen, overgordijnen, alsmede elektrisch bedienbare screens. De woonkamer staat in open verbinding met de keuken.
 
Keuken
De open keuken (2003) is uitgevoerd in een hoekopstelling en voorzien van een natuurstenen aanrechtblad. Daarnaast beschikt de keukenopstelling over een 4-pits gasfornuis (Atag), geïntegreerde afzuigkap, magnetron-ovencombinatie (Atag), koelkast (Atag), RVS spoelbak, alsmede een vaatwasser (Bosch, 2015).
 
Middels de bovenkastjes, het draai carrousel in de hoekkast, alsmede de separate kastopstelling aan de overzijde van de keukenopstelling is extra opbergruimte gecreëerd.
 
Vanuit de keuken is er toegang tot het inpandig balkon.
 
Slaapkamer
De royale slaapkamer heeft een afmeting van maar liefst 5.23 x 2.90 mtr. Deze is voorzien van een TV-aansluiting, alsmede een verduisterend rolgordijn en een hor. In deze ruimte is glasvezel aanwezig. Vanuit de slaapkamer is er toegang tot het inpandig balkon.
 
Badkamer
De badkamer is volledig betegeld in een lichte kleurstelling en voorzien van een inloopdouche met thermostaatkraan en douchescherm, alsmede vaste wastafel met planchet, spiegel en een designradiator.
Tevens is de badkamer voorzien van een over de gehele lengte ingebouwde kast. Hier bevinden zich de aansluitingen ten behoeve van het witgoedapparatuur. Daarnaast biedt de inbouwkast voldoende opbergruimte.
 
Toiletruimte
De separate toiletruimte is gedeeltelijk betegeld in lichte kleurstelling, voorzien van vrijdragend wandcloset, fontein, alsmede mechanische ventilatie.
 
CV-/bergruimte
In deze ruimte bevindt zich de CV-ketel (Vaillant, 2003), alsmede de mechanisch ventilatie unit (Itho). Daarnaast beschikt deze ruimte over schappen, waardoor er extra opbergruimte is gecreëerd.
 
Garderobekast
In de entree is een praktische garderobekast gerealiseerd.
 
Meterkast
De meterkast bevindt zich in de hal van het appartement, naast de voordeur. Hier is een extra stroompunt gerealiseerd, waardoor een elektrische fiets kan worden opgeladen.
 
Inpandig balkon
Het inpandig balkon is gelegen op de hoek van het complex, gericht op het oosten en zuiden. Vanaf de ochtend tot laat in de middag kan worden genoten van de zon. De vloer is voorzien van houten vlonderplanken. Daarnaast is het balkon geheel afsluitbaar door de uitschuifbare glazen windschermen welke hier zijn gerealiseerd. Ideaal om op een koudere dag tóch heerlijk op het balkon te kunnen genieten. Vanaf het balkon is er perfect zicht op het Martinetplein, alsmede op de Oude Martinetstraat en De Wever.
 
UITGELICHTE KENMERKEN

• Prachtig gelegen hoekappartement op de 2^e verdieping in het centrum van Deurne
• Woning zeer netjes onderhouden en instapklaar
• PVC-kwaliteitsvloer in houtstructuur (2019) in gehele appartement
• Opgeleverd inclusief raambekleding, alsmede elektrisch bedienbare screens
• Royale slaapkamer met een afmeting van maar liefst 5.23 x 2.90 mtr.
• Vrijwel geheel voorzien van isolerende beglazing
• Voorzien van vloer-, muur- en dakisolatie
• Inpandig balkon geheel voorzien van uitschuifbare glazen windschermen
• Gelegen op het zonnige zuiden en oosten met riant uitzicht en privacy
• Servicekosten bedragen ca. € 150,= per maand
• Mogelijkheid tot huren van eigen parkeerplaats in inpandig bereikbare parkeerkelder
• Het complex beschikt over een liftinstallatie
• Gelegen in het centrum van Deurne op loopafstand van een diversiteit aan winkelvoorzieningen

 
Deze appartementswoning is een bezichtiging zéker waard! Aarzel niet en neem vandaag nog contact met ons op. We staan graag voor je klaar om al je vragen te beantwoorden. En natuurlijk kunnen wij een bezichtiging inplannen, waarbij we deze woning graag aan je voorstellen!
 
Deze informatie is met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Echter, er wordt door ons geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven afmetingen, oppervlaktes en inhoud zijn indicatief en derhalve kunnen hier geen rechten aan worden ontleend.
 
 

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 225.000,- kosten koper Prijs per m² € 3.308,82 Aanvaarding in overleg Bijdrage VVE p/m € 156,22 Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement galerijflat Bouwjaar 1983 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In centrum Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 68 m² Woonkameroppervlakte 25 m² Externe bergruimte 6 m² Inhoud 217 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 7 m² Indeling Overige inpandige ruimte 1 m² Aantal kamers 2 Aantal slaapkamers 1 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Wasmachineaansluiting, Inloopdouche, Wastafel Aantal woonlagen 1 woonlaag Gelegen op 2e woonlaag Balkon Ja Voorzieningen Mechanische ventilatie, TV kabel, Buitenzonwering, Lift, Glasvezel kabel Energie Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en grotendeels dubbelglas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Vaillant (Gas Combiketel uit 2003, eigendom) Buitenruimte Tuin Geen tuin Bergruimte Schuur / Berging Inpandig Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Parkeervergunningen Dak Soort dak Schilddak Materiaal Pannen en bitumineuze dakbedekking Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed tot uitstekend Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte VvE checklist Periodieke bijdrage Ja (€ 156,22 per maand) Vergadering VvE Ja Onderhoudsplan Ja Opstalverzekering Ja Inschrijving KvK Ja Reservefonds Ja Kadastrale gegevens Gemeente Deurne Sectie K Perceelnummer 1606 Index A19 Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties